窯業系サイディング、ジョリパット、色あせ・ひびの補修及び塗装／富山県射水市

実際に状況確認をさせて頂くと、タイル以外の外壁部は非常に劣化が進んでおりました。セメントボード＋塗装の外壁材は特に雨が降ると材自体に浸透してしまっており、まったく防水の役割を果たしていない状況であり、普段でも浸透している様子が見られました。また、全体的に色あせが進行し、ひび割れしている箇所がいくつかありました。

外壁材には材自体を保護するために塗装がしてありますが、窯業系サイディング＋塗装部の外壁材も雨が浸透し、外壁材自体が傷んでいる箇所もありました。ここまでの症状になってしまうと、外壁材を張り替えせざるをえない状況でありましたので、一部のみ張替えの提案をさせて頂きました。また部分的に苔の発生や色あせしている状況もありました。

外壁やり替え部については下地もやり替えるため、防風透湿シートはやり替えすることで、外壁の内側に入りこむ雨対策にしっかりと対応をさせて頂きました。

また玄関ポーチの床は300角のタイルにて非常に面積もあることや、既存外壁の解体作業がありましたので、人工芝でタイル床が傷まないように養生をしました。

ご提案内容

モエン大壁工法

ご提案内容については、将来における維持管理を考慮し少しでも長持ちすることを前提に商品と施工内容を検討しました。その中で、玄関正面のアクセントになっている塗装仕上げについては、予算的なことを考慮し、既存の上からの塗装も検討しましたが、外壁の劣化状況が進んでいることや、その際の仕上げについていくつのかの懸念される事項も予想されましたので、これについてはお客様と協議した結果、正面の塗装仕上げ部については、既存の外壁を解体・撤去し、新たに下地からやり替えることにしました。

タイルの部分はそのまま残す形になりましたが、全体のデザイン性を考慮し、住まいの正面の仕上げについては、モエン大壁工法による塗装をご提案しました。この商品は、豊富な色・パターンがあり、建物に応じてオリジナリティある豊かな見栄えになることから選定をしました。ひび割れや目地の目立ちにくさ等、品質の観点も選択理由の一つであります。また、それ以外の窯業系サイディングの塗装部分については、再度塗装をし直すことにしました。

コーディネートについて

1階正面における色合いは、全体を引き締めるために濃い色を。またそこには、既存のタイル部の色や2階からきている雨樋の色を考慮し、こげ茶色に近い色も検討しました。しかし、こげ茶色には赤色の配合により劣化し易い傾向にありますので、グレイ色にて濃い色をご提案しました。また2階については、1階の色合いを考慮し、また若干2階エアコンの配管ダクト色も配慮し、ホワイト色系の明るめの色にて全体の色合いのバランスを取りました。

打合せ時には実際の色、仕上げ模様（デザイン）のサンプルを多数用意しましたが、非常に悩みました。パースを作成し外観イメージを見てもらうこともありますが、紙媒体では実際の色と当然誤差はありますし、仕上げの模様も表現できません。また今回は過去の実例もありませんでしたので、サンプルを見ながら全体をイメージするしかありませんでした。これについては、何度も打合せを重ねた中で納得できるデザイン、色合いを確定しました。

また窯業系サイディングへの塗装については、将来性を考慮し対応年数の高い塗装を検討しましたが、その塗料を用いると含まれる原料により、表面の塗装仕上げに光沢がでてしまいます。それも1つではあったのですが、今回のケースは全体の色合い落ち着いた雰囲気にされたいというお客様のご要望もありましたので、いくつかの塗料性能をご説明の上、光沢色のない塗料を選びました。